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Vente maison 308 300 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vaux-sur-Mer (17640)

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  • 2 569 €/m²
BFG IMMOBILIER

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Description

A VAUX-SUR-MER, à proximité des commerces de Val Lumière, BFG IMMOBILIER présente cette maison avec piscine, environ 120 m2 sur terrain clos de 760 m2, comprenant, au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle de bains, wc; à l'étage : palier/bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc - Terrasse couverte (27 m2) - Piscine 8x4 m - Studio attenant (40 m2 environ) avec salle d'eau et wc - Classe énergie : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 13/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 072 - Réf Superimmo : ANVXZA6AG
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Caractérisques
Prix de vente : 308 300 €Prix au m² : 2 569 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,51% TTC - 13 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 760 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1988Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (500 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 510 € / an
Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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