Vente maison 212 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Varès (47400)

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1 767 €/m²
Terrasse
1 Garage

ERA G.I-PROPERTY

101 avis

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Description

Maison de plain-pied d'une surface habitable de 120 m², offrant 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un environnement calme. Le bien est équipé d'un chauffage par chauffe-eau thermodynamique et dispose d'une cuisine aménagée et équipée. Construite en 1975, la maison est en bon état général et habitable. Elle se situe sur un terrain de 1659 m² comprenant une terrasse de 20 m² et un grand garage. Ce bien est également doté de 12 panneaux solaires neufs et d'une toiture propre. Localisée dans une ville avec un accès facile aux commerces, écoles et transports, cette propriété constitue un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Un parking est également disponible.

Publiée le 30/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1078 - Réf Superimmo : ANVXZ74MB

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 767 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 659 m²	Plain-pied
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 030 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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