Vente maison 226 900 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valros (34290)

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1 891 €/m²

1000% IMMOBILIER

12 avis

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Description

1000%I MMOBILIER vous propose cette maison de village de 120m2 environ avec une cour de 44m2 environ, comprenant deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial et/ou un investissement locatif, située à proximité immédiate des commodités et avec les transports au pied de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 climatisé, entièrement sans travaux. Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau. Au premier étage, un appartement duplex T4 climatisé, entièrement fonctionnel et rénové, offre de beaux volumes. Il dispose de trois chambres, dont une avec dressing et une autre avec mezzanine, d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, d’une buanderie pratique ainsi que d’une pièce de vie chaleureuse et lumineuse. Double vitrage PVC et aluminium. A l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour fermée avec portail, permettant de stationner une voiture. Cet espace extérieur constitue un véritable atout dans ce secteur. Pour une visite contactez LYDIE au 06 20 70 94 43
Cette annonce vous est proposée par DUFLOT LYDIE - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 212 - Réf Superimmo : ANVX101M1M

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Caractérisques

Prix de vente : 226 900 €	Prix au m² : 1 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres	Année de construction : 1948
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 790 € / an

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Siren : 953207198 - N° de carte professionnelle : CPI34012023000000015

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