Vente maison 320 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vallouise-Pelvoux (05340)

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2 667 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 terrasse

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Description

EXCLUSIVITE !
RARE A LA VENTE - Vallée de Vallouise, AILEFROIDE, au pied des départs de randonnées, charmante et typique Maison de Montagne avec beaucoup de cachet, comprenant :
Grand balcon, terrasse et jardinet, pièce à vivre avec poêle à bois, coin-cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier.
A l'étage, 2 chambres, 1 chambre ouverte avec porte-fenêtre, coin-montagne.
Au niveau inférieur, 1 pièce + dépendance.
Situation idéale (sites de randonnées, escalade ...).
Exposition Sud.
Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI13102024000000099

Publiée le 29/05/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : 261-LODGEIMM - Réf Superimmo : ANVXYOC1O

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres	Cave
1 balcon	1 terrasse
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 900 € / an

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