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Vente maison 339 000 €
120 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Valff (67210)

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  • 2 825 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
B&H IMMOBILIER

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310 avis
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Description

Située à 5 minutes de l'autoroute, près d'Obernai, entre Strasbourg et Sélestat,
Belle maison jumelée de 120m² habitables composée au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie de 56m² avec espace cuisine (non fournie) ouverte, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain.
Le tout, issue d'une rénovation dispose de matériaux et de prestations de qualité.
La maison dispose d'une pompe à chaleur air/air réversible, de double vitrage PVC, , mais aussi d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un garage.
Bien qu'en copropriété, cette maison dispose d'un accès parfaitement indépendant par l'arrière de la copropriété.
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Denis FRANCOIS au 06 47 63 67 42 ou l'agence BH Immobilier au 03 69 09 45 20.
SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : – Site web : – Tél. : 03.69.09.45.20 - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Gérant associé - Denis François

Publiée le 04/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2138-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYYQ3R
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasse2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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Siren : 439559758 - N° de carte professionnelle : CPI67012017000018084
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