Vente maison 395 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

Ajouter aux FAVORIS

3 292 €/m²
2 Garages

SINFONIA

06 22 04 55 38 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À deux pas du centre-ville d'Uzès, découvrez cette maison de 120 m2 à étage implantée sur un terrain clos et arboré de 540 m2 avec 2 garages.
Le rez-de-chaussée se compose de :
- Deux garages attenants de 23,75 m2 et 26,40 m2
- Un cellier
- Un hall d'entrée
- Deux chambres
À l'étage :
- Une cuisine aménagée
- Un salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 30 m2
- Une salle d'eau
- Deux chambres
- Un bureau
Les atouts de ce bien :
- Séjour lumineux avec accès terrasse
- Agencement modulable permettant de créer jusqu'à 5 chambres
- Nombreux rangements intégrés
- Volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres
- Portail de garage motorisé avec porte piétonne intégrée
- Potentiel d'aménagement d'un studio indépendant dans l'un des garages, idéal pour une location saisonnière ou à l'année
- Jardin arboré et spacieux
Un bien rare, alliant confort, modularité et proximité immédiate des commodités d'Uzès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Charleyn MARREL, agent E.I commercial au sein de l'agence SINFONIA-TSI, R.S.A.C 908 340 482 NÎMES AGENT E.i
Joignable au 06.22.04.55.38 ou par mail

Publiée le 19/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 30177612 - Réf Superimmo : ANVXZWULT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 3 292 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²	Orientation : Est
2 Garages	Année de construction : 1970
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau
2 wc	Jardin (540 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SINFONIA

Siren : 411291701