Vente maison 548 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Uzès (30700)

Uzès proche.
Frédéric MARTIN avec plus de 50 biens sur Uzès et sa région vous propose ce charmant mas de village lumineux en pierre restauré de 120 m² avec piscine sur une parcelle de 350 m².
Situé à seulement 8 minutes d'Uzès dans un jolie village en pierre de l'Uzège avec ses commerces, il est composé au rez de chaussée d'une cuisine d'été, trois belles caves et d'un parking voiture.
Au premier étage, une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte qui donne sur une grande terrasse, un cellier et un bureau ou chambre.
Enfin un bel escalier moderne monte à l'étage pour desservir trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau.
Une des chambres possède son propre balcon.
Possibilité de rajouter un appartement au rez de chaussée.
Totalement restauré avec un mélange de pierres, de bois et de fer vous trouverez tout le confort moderne....avec doubles vitrages, climatisation réversible, poêle à bois pour simplement poser ses valises.
Le jardin totalement clôturé et sans vis vous attend autour de la piscine et sa terrasse en bois face à la cuisine d'été.
Produit rare à visiter rapidement.Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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MARTIN FRÉDÉRIC - DR HOUSE-IMMO

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