Vente maison 1 500 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

Uzès (30700)

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12 500 €/m²

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Description

UZÈS (30700) - Belle bastide avec terrasse panoramique et piscine
Nichée au cœur d’un domaine de plus de 5000 m², cette superbe bastide d’environ 120 m² construite en 1995 dans le respect des traditions et avec des matériaux anciens, offre un cadre de vie rare, à la fois proche des commodités et en pleine nature.
Pour y accéder, la traversée de la pinède offre un cadre bucolique à souhait.
Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux orné d’un poêle à bois et une cuisine ouverte lumineuse créent une atmosphère conviviale et apaisante. Une salle d’eau et une chambre ouvrant sur la terrasse panoramique viennent parfaire ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau offrent de superbes vues sur les vignes et la nature environnante.
En rez-de-jardin, la maison dispose d’une quatrième chambre, parfaite pour accueillir famille et amis. La piscine, située au même niveau, complète l’ensemble et fait de cette propriété un bien rare.
Le jardin, agrémenté de petits coins intimistes, invite à profiter pleinement des belles soirées d’été. Une borie provençale veille sur les lieux et renforce encore le charme de la propriété.
Une partie du terrain peut être détachée pour la construction d’une seconde habitation. Le domaine comprend également un grand garage et un atelier pouvant faire office de second garage.
Un bien plein de caractère, qui séduit par la qualité de son environnement et la richesse de ses prestations.
Projet d'aménagement virtuel créé par IA.
Contact : Anne COUPE au O6.76.63.46.89.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 441 860 780.
Prix : 1.500.000 € (honoraires à la charge du vendeur).
DPE : D-210 / GES : B-6.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : AC70 - Réf Superimmo : ANVXYV63D

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 12 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces	Orientation : Nord

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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