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Vente maison 630 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Uzès (30700)

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  • 5 250 €/m²
Swixim Côté Soleil - Uzés

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

En plein cœur d’un environnement préservé entouré d'essences méditerranéennes, très belle villa récente (2019) type 'Bastide' très bien agencée d'environ 120m2 + 20 m2 avec possibilité d'agrandissement, posée sur un magnifique terrain arboré et clos de murs en pierres sèches d’une superficie d'environ 1350m2 doté d'une piscine 3 m x 2 m, à 3 km du centre historique d’Uzès. L’habitation présente de plain-pied un espace de vie d'environ 38m2 composé d'une belle cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte exposée Sud-Ouest , un salon doté d’une belle cheminée en pierre, ouvrant sur une deuxième terrasse avec pergola. Un espace nuit composé de 2 chambres avec grands placards et une salle d’eau et 2 WC avec lave mains. A ce niveau, une arrière-cuisine, et une buanderie/ cellier avec de nombreux rangements donne accès à une grand espace d'environ 20m2 isolé, avec une grande baie vitrée avec volet a aménager selon vos besoins.
A l’étage, un bel espace bureau ouvert distribue une chambre, ainsi qu'une très belle suite parentale avec salle de bain ainsi qu’un dressing et WC séparé. Les deux chambres ont une très belle vue. Trois belles dépendances à aménager selon vos envies. Les prestations : Chauffage au sol en haut et en bas par pompe à chaleur , climatisation réversible dans le séjour et dans la suite parentale, double vitrage volets électriques dans toute la maison, vide sanitaire, ballon eau chaude thermo dynamique, portail automatique, forage .
Fosse septique aux normes.
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou bien une visite Nathalie LIABEUF au 07.88.43.24.70.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/05/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 64097 - Réf Superimmo : ANVXYKDWB
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 5 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2019
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin (1 450 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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