Vente maison 335 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Tremblay-en-France (93290)

iad France - Barbara Petrovic vous propose: Très Charmante Maison indépendante de 120 m2 environ entièrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 398 m2 idéalement située au calme dans un quartier très convoité de Tremblay en France.
Elle se compose au RDC d’une entrée, d’un grand double séjour et salle à manger, d’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte avec accès direct au très grand jardin bien exposé sans VIS-A-VIS entretenu, 2 terrasses un vrai havre de paix!
Vous trouverez également au RDC, 2 grandes Chambres, dont une avec sa propre Salle de bain récente et moderne avec baignoire et son propre dressing avec nombreux rangements, une autre salle d’eau avec douche et double vasque, WC.
A l’étage : une Troisième grandes Chambre, et de nombreux rangements.
Un Garage avec ouverture électrique et cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules !!
Une jolie dépendance en début de parcelle idéale pour Atelier ou espace de stockage, et un Abri de jardin en fond de Parcelle.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Chaudière à condensation gaz, toit zinc, goutières récentes, fenêtres double vitrage récentes !! RARE sur le secteur !
Une visite s’impose pour ce véritable coup de cOEur !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 335 000 €

Prix au m² : 2 792 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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BARBARA PETROVIC - IAD

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