Vente maison 196 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trélissac (24750)

Découvrez cette maison pleine de charme datant de 1960, offrant une surface habitable de 120 m². Située dans un cadre paisible, elle se trouve à quelques pas de toutes les commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie agréable avec un balcon pour vos moments de détente.
Cette maison se compose de 4 pièces réparties de manière idéale pour maximiser l'espace de vie. Bien entretenue, elle nécessite des travaux de rafraichissement.
Elle possède un sous-sol total dans lequel une grande chambre a été aménagée, et un coin douche et un coin cuisine à rafraichir. Possibilité donc d'un studio titalement indépendant de la partie principale.
À l'extérieur, un parking pratique vous attend, un véritable atout pour la ville. La maison elle bénéficie d'une lumière naturelle agréable toute la journée, on s'imagine aisément prendre le petit déjeuner dans la loggia avec une vue imprenable sur Périgueux.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison qui combine tranquillité et proximité des commodités ! Contactez Ingrid Causse pour plus d'informations.
Cette annonce référence 295659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier INGRID CAUSSE (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 45018003900064.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2023
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 196 000 €

Prix au m² : 1 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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INGRID CAUSSE - BSK IMMOBILIER

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