Vente maison 229 900 €

120 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Tréduder (22310)

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1 916 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

MAN-IMMO.PRO

156 avis

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Description

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 120 m² habitables, sur un terrain paysagé de 965 m², offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à 5 min du bord de mer et des plages de Saint Michel en grève.
La maison est composée :
Au rez de chaussée : entrée via une grande véranda exposée sud, 2 pièces de vie de 18 et 21 m² avec cheminée insert double face, cuisine aménagée, chambre et salle d'eau vous offrant une vie de plain-pied, wc séparé et arrière cuisine.
Au 1er étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc.
Deux entrées indépendantes dont un portail motorisé à digicode complètent ce bien.
Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques
Assainissement tout à l'égout
A bientôt pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Publiée le 23/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM3582-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXZXW48

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Caractérisques

Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 965 m²	Orientation : Sud
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 01/05/2024.

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Siren : RSAC 932

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