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Vente maison 265 000 €
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ribécourt-Dreslincourt (60170)
120 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Ribécourt-Dreslincourt (60170)
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- 2 208 €/m²
- 2 terrasses
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SEULEMENT CHEZ L'ART2VENDRE IMMOBILIER
Située à TRACY LE VAL -Maison Individuelle en parfait état - 120 m² - 5 Chambres, vivable de plain pied.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m², construite en 2009, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Située dans un quartier paisible, elle sera idéale pour vivre tranquillement avec votre famille.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Vivable de plain-pied avec ses deux chambres en rez-de-chaussée. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres et un espace détente/bureau ce qui sera parfait pour télétravailler ainsi qu'un beau dressing, un wc et un cabinet de toilette ou vous pourrez également installer une baignoire. La maison est bien entretenue, avec une isolation récente en laine projetée dans les combles (2020) et une toiture en tuiles plates comme neuve, nettoyée récemment.
L'extérieur est tout aussi sympathique avec deux terrasses (60m² sur l'arrière et 25m² sur le devant de la maison) et un jardin de 700 m² entièrement clos. Quatre places de stationnement extérieures sont également disponibles.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles,deux maternelles des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, tous accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Carole DELION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527878276 COMPIEGNE
RCP 59 661 778 ALLIANZ IARD
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : VM3159-LART2VENDRE - Réf Superimmo : ANVXZQNL6
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Prix de vente : 265 000 €  | Prix au m² : 2 208 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 721 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 4 Parkings | 2 terrasses |
| Année de construction : 2009 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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