Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 284 400 €
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Touvre (16600)
120 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Touvre (16600)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 370 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 127 m², construite en 1998, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier calme, elle séduit par sa fonctionnalité et son excellent entretien.
? Points forts
Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine américaine aménagée – parfait pour des moments conviviaux
4 chambres spacieuses, bien agencées, offrant à chacun son espace de repos
Terrasse de 12 m² et agréable jardin – pour profiter pleinement des journées ensoleillées
Piscine privée (8 × 4 m) – idéale pour se rafraîchir durant l'été
Menuiseries bois & portes à double vitrage assurant une bonne isolation
Chauffage individuel garantissant un confort thermique optimal toute l'année
Maison en excellent état, prête à accueillir ses futurs occupants
? Atouts de la localisation
De nombreuses commodités se trouvent à proximité :
? Arrêt de bus à 5 min à pied
? Crèche à 5 min en voiture
? Écoles maternelle et élémentaire à 15 min à pied
? Collèges à 10 min en voiture
?? Commerces de proximité & restaurants à 5 min à pied
? Parcs & jardins à 10 min en voiture
???? Médecin généraliste à 5 min en voiture
? Connectivité
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique – idéal pour le télétravail et les usages connectés.
? Pourquoi vous allez l'adorer
Cette maison combine espace, confort et praticité, offrant un cadre de vie parfait pour une famille épanouie. Avec sa piscine, son jardin et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit tous les ingrédients d'un quotidien agréable et serein.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2354.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 25/11/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 2703-ANBIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZY999
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 284 400 € | Prix au m² : 2 370 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,33% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 729 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 1 terrasse |
| Année de construction : 1998 | Chauffage individuel: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 354 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE