Vente maison 419 900 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31200)

31 200- Balma-Gramont : Élégante maison familiale T5 avec piscine , grande terrasse couverte et cuisine d'été. Située dans un environnement paisible et recherché, belle maison contemporaine de 130 m² habitables (construction 2006). Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse, avec sa cuisine équipée. Une suite parentale avec salle de bains privative (baignoire balnéo), placards intégrés et WC séparé.. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec balcon, parquet massif, salle de bains équipée d'une double vasque, WC séparés. À l'extérieur : Terrasse couverte en composite Piscine au chlore (6,60 x 2,10 m) avec son pool house et sa cuisine d'été Jardin intimiste sur une parcelle de 480 m², parfaitement entretenue Côté pratique : garage fermé, stationnement extérieur, climatisation réversible Daikin dans toute la maison, résidence sécurisée. quartier calme, proximité immédiate des espaces verts, des commerces, des transports (métro Balma-Gramont), et un accès rapide à la rocade. Un bien rare sur le secteur, confort, sérénité et de qualité de vie aux portes de Toulouse. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002120980). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 419 900 €	Prix au m² : 3 499 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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10 avis clients

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