Vente maison 499 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Toulon (83200)

iad France - Bruno Moullet vous propose: Un cocon rare à Toulon : charme, modernité et bien-être
Vous rêvez d’un COCON familial, entièrement rénovée, qui mêle cachet historique et confort moderne ? Cette propriété unique saura vous séduire dès la première visite.
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, elle développe 120 m² habitables environ sur 3 niveaux, pensés pour une atmosphère chaleureuse et cocooning.
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier.
À l’étage : une suite parentale élégante avec dressing, salle de bains raffinée et WC indépendant.
Sous les toits : un espace bureau, deux chambres et une salle d’eau avec WC, parfaits pour enfants ou invités.
À l’extérieur, place aux instants de détente et de convivialité :
un jardin exposé Est, idéal pour vos petits-déjeuners ensoleillés,
un espace barbecue convivial pour vos soirées d’été,
un coin jacuzzi pour des moments uniques en famille ou entre amis.
Un bien qui allie harmonie, confort et art de vivre. Ici, tout est pensé pour que vous vous sentiez immédiatement chez vous.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 4 158 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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BRUNO MOULLET - IAD

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