Vente maison 232 514 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tocane-Saint-Apre (24350)

Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne de 150m2, rénovéeen grande partie et offrant encore des possibilités d'aménagement selon vos envies. Coup de coeur pour sa pièce de vie chaleureuse, sa cuisine ouverte et son poêle à bois.
Elle se compose de quatres chambres, dont une suite parentale au rez-de- chaussée avec sa salle d'eau privative.
A l'étage, un espace nuit confortable avec trois chambres spacieuses, desservies par un couloir menant à la salle de bain avec wc.
Coté confort: pompe à chaleur et chafufe-eau solaire, garantissant une excellente performance énergétique.
Des dépendances complétent ce bien, dont une parfaites pour un local professionnel, atelier ou activité indédendante.
Une maison pleine de charme, avec uune belle terrasse et un jardin plat clos avec un puit sur un total de 1697m2.
Plus de renseignement sur notre catalogue delanchyimmobilier.
Situé à 10 minutes de Ribérac, 20 minutes de Marsac, et 5 minutes de Tocane et 1er commerces et écoles.
Pour me contacter Anne Delanchy 06-72-78-11-10 ou par mail:
Cette annonce vous est proposée par Delanchy Anne E I - SAS - NoRSAC: 828900050, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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