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Vente maison 138 000 €
120 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Thiviers (24800)

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  • 1 150 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Steverina DE HAAN - iad

Steverina DE HAAN - iad

55 avis
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Description

iad France - Steverina De Haan vous propose: Charmante maison spacieuse et lumineuse de 120m2 avec jardin au centre ville de Thiviers
La maison est composée comme suite:
AU REZ-DE-CHAUSSEE
- Entrée par véranda
- Cuisine/salle à manger spacieuse séparée (25m2 environ) avec cheminée insert
- Un salon/séjour lumineux de 25m2 environ
- Une salle d'eau, un WC
- Une arrière cuisine avec WC et un cellier
A L'ETAGE
- un couloir
- 3 chambres, de 13, 13 et 17m2 environ. Une chambre dispose d'un dressing de 9m2 environ
- une pièce sous les combles à rénover
- un WC
LES EXTERIEURS:
- Un jardin attenant, en partie en pente, de 1500m2 environ, complètement clos
- Ancien poulailler, porcherie, clapier lapin
- Un cabanon de jardin
A SAVOIR
- Véranda de 25m2 environ (12mx2,5m)
- Double vitrage, huisserie alu, volets bois
- Cave
- Chaudière gaz de ville (eau chaude et chauffage)
- Tout à l'égout
- Taxe foncière 1640€
- Prévoir réparation d'une partie de la toiture (aujourd'hui protégé par une bâche) => devis disponible
- Maison mitoyenne en partie
MON AVIS
Maison spacieuse et lumineuse en plein centre ville de Thiviers avec ses commerces, ses entreprises, ses services, ses écoles, sa gare SNCF, sa bibliothèque, son cinéma, ses nombreuses associations sportives et culturelles…..
Cette petite ville de 3000 habitants offre tous les atouts d’une grande ville plus une véritable qualité de vie, dans son écrin de verdure.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/08/2025 - maj le 16/09/2025 - Réf. agence : 1825127 - Réf Superimmo : ANVXZBNQE
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 924 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
169 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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STEVERINA DE HAAN - IAD

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