Vente maison 598 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Située dans le secteur prisé et résidentiel de Bourgenay, maison de 120 m² qui offre un cadre de vie privilégié. Au rez de chaussée, vous découvrirez une agréable suite parentale, un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, une lingerie pratique et un bureau. A l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau viennent compléter ce bien. A l'extérieur, un garage et un jardin arboré aménagé d'une piscine, vous offrent un espace de détente idéale. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un environnement recherche. DPE D. (4.00 % d'honoraires ttc a la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 598 000 €

Prix au m² : 4 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

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