Vente maison 273 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Sorrus (62170)

Située dans un environnement agréable, cette charmante longère séduit par son cachet et son confort actuel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un couloir desservant la pièce de vie avec séjour cathédrale et charpente apparente au volume généreux. Une grande baie vitrée offrant une vue dégagée sur le terrain (+/- 3000m² sur l'arrière) et un accès sur une terrasse partiellement couverte en bois. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, dont une avec cabine (potentiel dressing), ainsi qu'une salle de bains, des WC séparés et une buanderie. Les atouts supplémentaires : des combles exploitables permettant de développer la surface habitables. Un grand garage et une dépendance pouvant être exploitée de diverses façons (logement, atelier, extension etc.). Cave voutée et piscine (à restaurer) complètent ce bien. Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Jonathan Lepretre au 07.85.84.17.10 ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Jonathan LEPRETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903925899 - Boulogne sur mer.

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 2 275 € / m²
Taxe foncière : 1 076 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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