Vente maison 114 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sormery (89570)

iad France - Philippe Guidez vous propose: Charmante longère sur un vaste terrain à Sormery, située en Bourgogne.
Vous rêvez d'un projet de rénovation ? Cette longère traditionnelle, située à Sormery, sur un terrain de 5000m², est une opportunité unique à ne pas manquer.
La longère, d'une superficie de 120m², dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille.
Le vaste jardin qui entoure la maison est agréablement arboré. Un véritable havre de paix où règne calme et sérénité.
L'ensemble (à l'intérieur) nécessite des travaux d'amélioration et de rénovation.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Sormery, localité paisible et pleine de charme, saura vous séduire par son environnement naturel préservé. Vous pourrez profiter des forêts environnantes pour de belles promenades en pleine nature.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet et transformer cette longère en un véritable cocon familial.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de promesses.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 497 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2025.

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PHILIPPE GUIDEZ - IAD

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