Vente maison 89 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sorèze (81540)

iad France - Philippe Lemasson vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover - 120m2 - Sorèze
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à Sorèze, à rénover selon vos envies et vos inspirations. Avec une surface de 120m2 répartie sur 3 niveaux (rez de chaussée et deux étages), cette demeure historique datant de 1900 vous offre un espace de vie spacieux à repenser totalement.
Le rez-de-chaussée est composé, d'une entrée, d'un grand espace modulable vous permettra de créer une cuisine moderne et conviviale avec accès à la terrasse et remise, d'un garage. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un cadre de vie qui vous ressemble.
Au 1er étage vous trouverez un séjour avec cheminée, un bureau, une chambre et un wc.
et au 2ème étage: 2 chambres et une salle de bain.
Ce bien nécessitant des travaux de rénovation complets, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Profitez de cette opportunité unique pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins.
Le quartier de Sorèze vous séduira par son ambiance typiquement villageoise et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un lieu unique qui vous ressemble. Venez la visiter et laissez-vous inspirer par son potentiel exceptionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lemasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 493860456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 89 000 €

Prix au m² : 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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PHILIPPE LEMASSON - IAD

Siren : 493860456

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