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Vente maison 545 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)
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- 4 542 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Six-Fours-les-Plages – Belle villa au calme à deux pas du centre-ville
Luc MARIDET Capifrance Immobilier vous propose une nouvelle pépite : Située en fond d'impasse, au calme et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante villa discrètement jumelée, prête à accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la convivialité de la pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne , idéale pour partager des moments chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau attenante , pratique pour recevoir ou vivre de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses et d'une grande salle de bain familiale , offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et facile d'entretien, parfait pour se détendre ou recevoir vos proches en toute tranquillité.
Un garage spacieux de 24 m² vient compléter la maison, avec en plus la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et savourer la douceur de vivre à Six-Fours.
Contact Luc MARIDET Capifrance Immobilier
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf.924439
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 340931781744 - Réf Superimmo : ANVXZLCNO
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| Prix de vente : 545 000 € | Prix au m² : 4 542 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 305 m² |
| 2 niveaux | Lotissement |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| Séjour de 47 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2025.
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