Vente maison 450 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Six-Fours-les-Plages (83140)

Dans un quartier calme et très recherché de Six-Fours-les-Plages, au fond d’une impasse, venez découvrir cette maison mitoyenne d’un seul côté, idéalement située à seulement 3 km de la mer, proche de toutes les commodités et du centre-ville.Édifiée sur un terrain de 230 m2, la maison principale offre une surface habitable d’environ 120 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante entièrement équipée et très lumineuse, d’une arrière-cuisine pratique, ainsi que d’un vaste salon/salle à manger de 40 m2 . Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, un dressing, une seconde salle d’eau avec WC ainsi que des combles aménagés, parfaits pour un espace de rangement ou un coin nuit supplémentaire. La maison est équipée de stores électriques. De plus un appartement T2 totalement indépendant, d’environ 30 m2, entièrement rénové. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse privative. Il est également équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et de stores électriques. Ce logement est idéal pour accueillir famille , pour envisager une location saisonnière ou à l’année. Autre avantage significatif : la maison est équipée de 20 panneaux solaires installés en 2020, qui assurent une production d’énergie couvrant l’intégralité des besoins électriques de la maison principale ainsi que du T2 indépendant.
Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proches de la mer et des services. À visiter sans tarder !

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Prix de vente : 450 000 €

Prix au m² : 3 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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