Superimmo
20

Vente maison 440 000 €
120 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Seyssins (38180)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 667 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lucie Collot - iad

Lucie Collot - iad

2 avis
06 52 96 79 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Lucie Collot vous propose: MAISON FAMILIALE – SEYSSINS PLAINE – 108m2 HABITABLES - A RENOVER - 6 pièces – 1000m2 TERRAIN JARDIN - GARAGE
Je vous propose à la vente une MAISON FAMILIALE à rénover de 1985 située au CALME dans la Plaine de Seyssins, en bordure du Drac, offrant un environnement de vie préservé, loin de l'agitation urbaine.
Cette maison de 6 pièces offre un grand terrain de 1000 m² avec puits, potager et possibilité de stationner plusieurs véhicules. Un critère RARE dans la plaine de Seyssins.
Surface de plancher totale : 165 m²
Surface totale habitable en l'état : 108 m²
Surfaces utiles au RDC : 58 m² (garage, cellier et 2 pièces)
La surface habitable en l'état se compose de :
- au Rez-de-Chaussée (25 m² hab.) : cuisine avec poêle à bois, salle d'eau et WC.
Espace extérieur couvert (sous la terrasse).
- au 1er Étage (83 m² hab.) : cuisine fermée, salle à manger, salon avec cheminée en insert, 3 chambres, salle de bain et WC.
Grande terrasse de 16 m² exposée SUD avec une VUE dégagée sur le Vercors (Moucherotte).
Configuration modulable (double plateau) : le rez-de-chaussée peut se moduler de différentes façon :
•créer un espace indépendant : pour un adolescent, un parent âgé, une salle de jeu, un bureau au calme ou un grand atelier pour les amateurs de bricolage
•créer un studio indépendant : potentiel locatif
Idéal investisseurs.
Chauffage : Électrique (appoint bois).
Fenêtres en double vitrage
Diagnostic : DPE : E. Audit énergétique déjà réalisé. Rénovation à prévoir
Accessibilité & Commodités
•Proximité Grenoble : maison au calme et connectée : la Plaine est un quartier recherché pour son accès rapide aux grands axes routiers (Rocade Sud) et au centre-ville de Grenoble.
•Proximité des commerces et équipements sportifs.
•Transports en Commun (TRAM C) : proximité des arrêts de la Ligne C du tramway (Le Prisme ou Mas des Iles) qui permet de rejoindre les universités ou la gare de Grenoble en moins de 30 minutes.
•Vie de Famille Facile : Indiquez la proximité des écoles, des commerces de quartier (souvent dans la zone du Prisme/Centre), et des équipements publics.
Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale (1985) nichée dans le secteur très recherché de Seyssins La Plaine. Profitez d'un cadre de vie 'Ville Nature' en bordure du Drac, alliant le calme et la vue sur le Vercors, tout en bénéficiant de l'accès facile au Tram C et à Grenoble.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1899889 - Réf Superimmo : ANVXZZMCT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 440 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Terrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LUCIE COLLOT - IAD

2 avis clients
06 52 96 79 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover dans l'Isère