Vente maison 325 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sevran (93270)

À Vendre – Maison Familiale de 120 m² – Secteur Calme.
IPA Immobilier vous propose cette charmante maison familiale de 120 m², à proximité du parc forestier de la Poudrerie de Sevran.
Au rez-de-chaussée, un beau séjour lumineux de 24 m² équipé d'un poêle à granulés récent, une cuisine indépendante parfaitement aménagée et équipée, donnant sur la véranda de 17 m², une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, salle de bains, wc séparé, 3 belles chambres toutes équipées d'une grande armoire dressing.
Les combles offrent un bel espace déjà aménagé de 41 m² au sol.
Vous apprécierez aussi le garage de 20 m², la terrasse et le jardin clos et verdoyant.
Maison parfaitement entretenue, chauffage principal au gaz de ville avec chaudière récente, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, alarme.
Idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de confort, tout en restant proche des commodités.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 708 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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IPA IMMOBILIER

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