Vente maison 179 500 €

120 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Servian (34290)

À VENDRE – Charmante Maison de Village avec Terrasse – 3 Chambres – SERVIAN
Située au cœur du village dynamique de Servian, à deux pas des écoles, commerces et cabinets médicaux, venez découvrir cette jolie maison de village pleine de charme et idéalement agencée.
Caractéristiques principales :
• Superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux R+2
• 3 chambres lumineuses
• Salon cosy et un grand espace cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse.
• Salle de jeu pour le bonheur des petits et des grands
• Buanderie pratique
• Salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un deuxièmes WC
• Terrasse extérieure de 20m2 en rez-de-chaussée, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente
Une cave de 20m2.
Stationnement :
• Parking public à proximité immédiate
Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement calme et pratique, parfait pour une vie de famille ou un projet locatif.
Localisation idéale : à seulement quelques minutes de Béziers, avec un accès rapide aux axes routiers principaux.
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Une visite s'impose !
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf.917718

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Prix de vente : 179 500 €

Prix au m² : 1 496 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	222 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2021.

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STÉPHANIE DE LOOF - CAPIFRANCE

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