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Vente maison 175 800 €
120 m²
8 pièces 8 p
3 chambres 3 ch
Semur-en-Auxois (21140)

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  • 1 465 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
CABINET FLAMMANT IMMOBILIER

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Description

A SEMUR EN AUXOIS, ville médiévale avec tout commerces, dans un quartier historique, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 15 minutes de la gare TGV de MONTBARD, une maison ancienne à rénover, avec vue imprenable sur le vieux SEMUR et avec jardin.
Cette maison de caractère, à proximité du centre ville est idéalement située pour qui souhaite avoir une vue exceptionnelle sur SEMUR EN AUXOIS.
En rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine, une terrasse, deux chambres, deux salles de douches et deux WC. Une chambre à l'étage.
Au dessus un grand grenier et deux caves en dessous.
Un beau jardin plat, le long de l'Armançon communique avec la terrasse et les caves.
A voir absolument.
contact:
Tel: 0670045988
RSAC Dijon 828989251 (EI)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur :

Publiée le 28/05/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM2463-FLAMMANT - Réf Superimmo : ANVXYNKNH
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Caractérisques
Prix de vente : 175 800 €Prix au m² : 1 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 568 m²Travaux à prevoir
Orientation : Nord, Nord-Est, EstCave
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 22 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
596 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 300 € / an
Maximum : 7 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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