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Vente maison 95 990 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Selles-sur-Cher (41130)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Selles-sur-Cher (41130)
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- 800 €/m²
- Exclusivité
- Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXLUSIVITE à - SELLES SUR CHER - Maison de ville
5 pièces 120 m² - 3 Chambres - Bureau - Garage sur un terrain clos de 580 m² .
___________________________________________________
_ Maison dans le centre de Selles Sur Cher proche de toutes les commodités dans une ville dynamique (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare SNCF...).
_ Maison composée au rez-de-chaussée : Entrée, véranda, cuisine, Salon séjour avec cheminée insert, bureau ou chambre, salle d' eau, wc . Cuisine d' été .
_ A l'étage : Palier, 3 chambres .
_ Un garage de 67 m² environ, abris de jardin, chaufferie .
_ Le tout sur un terrain clos de 580 m² .
_ Double et simple vitrage, volets métallique, chauffage fuel . Situé en plein centre-ville, proche des commerces et écoles.
Prévoir travaux de rénovation.
___________________________________________________________
_ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Jérôme GUILLEMOT, au 06 37 69 90 72
ou par courriel à
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : - 425 808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Budget : 95 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.66 % ) soit
90 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
(6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 4225808GUT - Réf Superimmo : ANVXZUJU1
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| Prix de vente : 95 990 € | Prix au m² : 800 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,66% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 580 m² | 1 niveau |
| Veranda | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  86 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 560 € / an
Maximum :
6 250 € / an
Diagnostics réalisés le 20/03/2025.
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