Vente maison 159 150 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Située en plein centre de Segré, secteur "Miochaie", corps de ferme à rénover avec plus de 1300 m² de parcelle . Au sein d'un lotissement sans vis à vis, un petit étang borde la propriété, possibilité d'acquérir 1300m² supplémentaire, constructible. Produit rare , cependant de nombreux travaux de second oeuvres sont à prévoir , néanmoins la toitures a été refaite en 2020. Au réez de chaussée d' une surface au sol de 110 m² environ , comprenant un hall d'entrée, cuisine, cellier, salle à manger, dégagement, sanitaire, salle de bains et trois chambres. A l'étage une surface d'environ 100m² est aménageable , à l'extérieur, un garage indépendant de 20 m² et un puits complète cet ensemble . Contact Mathieu Gatineau 06 02 19 68 91 (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathieu GATINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 159 150 €

Prix au m² : 1 326 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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AJP IMMOBILIER SEGRE

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