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6
Vente maison 695 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sciez (74140)
120 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sciez (74140)
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- 5 792 €/m²
- 1 balcon
- Terrasse
- 2 garages - 2 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laissez vous séduire par cette magnifique villa contemporaine T5 de plus de 170 m² utile, c'est un véritable oasis de sérénité et de confort, située dans une zone résidentielle et prisée de Sciez sur Léman.
Caractéristiques principales, elle est composée:
- d'une belle pièce de vie lumineuse de 60m², ouverte sur un salon/ véranda/ salle à manger cathédrale et sa cuisine américaine toute équipée.
- une belle entrée accueillante avec dressing et ses toilettes visiteur.
A l'étage nous retrouvons:
- une mezzanine avec dressing
- trois chambres (avec espaces de rangement), dont deux desservies par un balcon en enfilade de 6 m², une salle de douche et ses toilettes suspendues.
Elle dispose d'un double vitrage total, cheminée à insert, système de chauffage au sol avec deux pompes à chaleur réversibles (climatisation) pour plus de confort économique et un double garage de 27m²avec grenier au dessus de celui-ci.
(possibilité de faite un appartement indépendant)
Localisation idéale : A 20 minutes des portes de Genève, proche écoles, commerces et du Léman.
En extérieur cette magnifique villa offre également:
-une grande piscine (eau de mer) de 10 mètres de longueur avec pool house
- 4 places de parking
- une magnifique terrasse (plein Sud-Est), le tout sur un grand jardin de plus de 1000m² arboré de différentes essences d'arbres
Cette villa d'exception (construit par l'architecte Métral) est bien plus qu'un simple lieu de convivialité.
Que vous recherchiez, une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances proche du Léman ou un investissement locatif, elle saura combler toutes vos attentes et bien plus encore.
Coup de cœur assuré!
Publiée le 24/02/2025 -
maj le 24/04/2025 -
Réf. agence : 3085 - Réf Superimmo : ANVXXY4V5
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 5 792 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | 2 garages - 2 parkings |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1990 | Climatisation |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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Siren : 881694947 - N° de carte professionnelle : CPI74012020000045151
06 10 75 04 25
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