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Vente maison 218 000 €
120 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Savigny-sur-Clairis (89150)
120 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Savigny-sur-Clairis (89150)
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- 1 817 €/m²
- 1 terrasse
- 4 garages - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix et de tranquillité, nichée au coeur d'un environnement verdoyant. Cette demeure sur sous-sol total vous offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de bien-être.
L'entrée vous accueille vers un vaste séjour de 41 m², baigné de lumière naturelle, où chaque coin invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
Cinq chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un cocon de tranquillité avec placards.
Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant intimité et praticité au quotidien.
Le sous-sol, spacieux et bien agencé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un espace de loisirs, une buanderie ou un atelier. L'une des chambres s'y trouve, idéale pour le télétravail ou encore une activité professionnelle chez soi, un cabinet de toillette avec WC et lavabo attenant.
Le terrain de 1481 m² est un véritable jardin d'Éden, parfait pour les amoureux de la nature.
Cette maison, en bon état général, est chauffée de manière individuelle, garantissant une gestion énergétique optimale. La toiture en tuiles mécaniques assure une protection durable et esthétique.
En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants et plusieurs parcs et jardins. En 10 minutes en voiture, vous rejoindrez une crèche et un collège.
N'attendez plus appelez nous au 02.38.07.30.41. pour une visite ou des renseignements complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour nous contacter;
02.38.07.30.41/
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 20/08/2025 -
Réf. agence : VM347-COURTENAY45 - Réf Superimmo : ANVXYOJWI
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Prix de vente : 218 000 €  | Prix au m² : 1 817 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 481 m² | Vue dégagée |
| 4 garages - 2 parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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