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Vente maison 369 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saulny (57140)

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  • 3 075 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Christophe FRIDEL - iad

Christophe FRIDEL - iad

51 avis
06 33 82 38 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Fridel vous propose: Une nouveauté en Exclusivité à Saulny - Charmante Maison individuelle agencée en plain-pied surélevé de 120 m² habitable aux belles prestations, sur les hauteurs des coteaux, à seulement 10 min de Metz.
Vous recherchez un bien avec du cachet proche de l'école, de la nature où vous pourrez vous trouver à proximité des commodités nécessaires au planning familial ?
Ce bien de standing est fait pour vous !
Il se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée / Salon-Séjour / Cuisine aménagée-équipée / 3 chambres / Salle de bains / WC / Dégagement / Placards.
Au sous-sol :
- Caves / Buanderie / Double Garage pouvant accueillir 3 véhicules.
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Maison spacieuse: 240 m² au sol
- DPE (2025): D
- Localisation idéale proche Metz à l'orée de la forêt
- Internet haut débit
- Chauffage au gaz au sol
À l'extérieur, vous profiterez de :
- 2 agréables terrasses
- 1 jardin / terrain arboré
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (Téléphone ou SMS uniquement).
Christophe FRIDEL
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 1893789 - Réf Superimmo : ANVXZXGD1
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Caractérisques
Prix de vente : 369 000 €Prix au m² : 3 075 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 262 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage au gazAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2025.

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