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Vente maison 273 000 €
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saran (45770)
120 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saran (45770)
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- 2 275 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette maison individuelle de 120 m² habitables, nichée sur un terrain de 634 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Construite en 1995, cette demeure de deux niveaux est actuellement libre et prête à accueillir vos projets.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 37 m², baigné de lumière grâce aux ouvertures traversantes, avec une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte invite à des moments conviviaux, tandis que les quatre chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative promettent des nuits reposantes. Complétez le tableau avec une salle de bains, deux WC indépendants pour un confort optimal.
Le sous-sol complet offre des possibilités supplémentaires, tandis que l'extérieur vous séduit avec sa terrasse et son jardin, parfaits pour les journées ensoleillées. Profitez également de deux places de stationnement intérieures et d'une place extérieure.
Située dans un quartier bien desservi, cette maison est à 5 minutes à pied des bus, des crèches et des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous accédez aux écoles élémentaires, aux parcs et aux commerces d'alimentation générale. Les tramways, les collèges et l'hôpital sont à 10 minutes en voiture.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à vous offrir un cadre de vie moderne et connecté. Ne manquez pas cette opportunité de créer un foyer unique et personnalisé.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 10906-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXZKJJZ
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| Prix de vente : 273 000 € | Prix au m² : 2 275 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 634 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 2 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 37 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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