Vente maison 249 500 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saïx (81710)

Maison atypique des années 1930 , entièrement rénovée récemment avec goût , comprenant un maison d'habitation de 120m² , sur un sous sol de 55m² pour véhicules , un petit pigeonnier non habitable mais aménageable , une terrasse de 50m² ,le tout sur un terrain clos de 789 m² piscinable .
Située dans le centre de Saix dans un cadre verdoyant , au grand calme , à proximité des commerces et services du village , avec l'arrêt du bus à 50 m pour rejoindre Castres qui se trouve à 4 Kms .
La maison se compose d'un RdC avec une cuisine toute équipée , ouverte sur le séjour avec cheminée et insert , une chambre , une salle d'eau , toilette , un bureau et cellier .
A l'étage , une suite parentale avec dressing , une salle de bain et WC , ainsi qu'une deuxième chambre .
Maison avec tout confort , lumineuse , isolation acoustique et thermique performante , économe en énergie avec équipement de panneaux photovoltaique dernière génération et contrat de revente de l'excédent de la production électrique . Production de l'eau chaude avec cumulus . Assainissement collectif au tout à l'égout .
Une dépendance confortable en bois de 40 m² , pouvant convenir pour une activité libérale , qui se compose d'une cuisine d'été ouverte sur petit salon , une salle d'eau , une salle de relaxation avec un spa .
Classification DPE en C avec une consommation de 171 Kwh /m ² /an - GES en A de 5 Kg Co² :/ an pour une dépense entre 940 et 1340 euros annuel , abonnements inclus .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www géorisques. .gouv. fr / référence mandat n° 90055 . Honoraires de négociation à la charge du vendeur de 4 % du prix de vente . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 249 500 €

Prix au m² : 2 079 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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CAZELLES JEAN-CLAUDE - DR HOUSE-IMMO

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