Vente maison 275 000 €

120 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainville (28700)

Idéalement située sur la commune de Sainville disposant de toutes les premières commodités : boulangerie, école, pharmacie, garage, bar-tabac-épicerie etc.
A 10 minutes en voiture d'Auneau et d'Angerville, 18 minutes de Dourdan, 30 minutes de Rambouillet et Chartres.
Cette maison traditionnelle construite en 2004 au calme en fond d'impasse vous accueille au rez-de-chaussée par une entrée moderne desservant une vaste pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée semi-ouverte avec son cellier ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants vous offrant la vie de plain pied.
Au premier étage, un vaste palier où il est possible d'aménager un espace bureau au besoin dessert les 2 chambres de ce niveau ainsi que la grande salle de bains et les toilettes indépendants.
Le tout sur un terrain d'environ 1300m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maeva KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 271 839 Greffe de CHARTRES) 06 84 11 01 60 (réf. 576079 )

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 292 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/10/2022.

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