Vente maison 290 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

iad France - Miléna Santiago vous propose: Superbe maison de 120m² à Sainte-Maure-de-Touraine - 4 chambres - Garage - Piscine
Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison individuelle située à Sainte-Maure-de-Touraine, offrant un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2018 et rénovée avec goût, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible.
En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de 753m². Parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente en toute tranquillité.
Au même niveau, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC séparé contribuent au confort de vie quotidien. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses, une salle de bain moderne comprenant une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, un WC séparé et un espace bureau idéal pour le télétravail.
Les équipements modernes tels que la climatisation réversible de grande qualité garantissent un confort optimal toute l'année, tandis que le système de sécurité avec alarme assure votre tranquillité d'esprit.
Cette propriété dispose également d'une piscine sur une vue imprenable, un garage, et un espace sous terrasse ou nous pouvons imaginé une cuisine d'été ou une salle de sport, ainsi qu'un jardin joliment aménagé et son terrain de pétanque pour profiter des beaux jours .
Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à 30 minutes de Tours contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miléna Santiago mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 988331690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 417 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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MILÉNA SANTIAGO - IAD

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