06 63 08 41 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Expfrance le plus grand réseau interconnecté au Monde, vous présente ce plain-pied refait-à neuf dans un quartier recherché au CALME et VERDOYANT.
Accès immédiat aux commerces, écoles et transports (Gare/Autoroute).
Ce Pavillon de PLAIN-PIED & refait à NEUF.
Cette propriété de 102 m² environ avec véranda chauffée, la PIÈCE DE VIE de 41 m² entièrement rénovée (Cuisine contemporaine et équipée, SDB moderne). Trois chambres.
Aucun travaux à prévoir.
Grand potentiel d'extension : Combles aménageables sur plancher hourdis, offrant une création facile et significative de surface habitable (pièces supplémentaires)
Terrain piscinable, 2 Garages et une annexe (Pool House/Cuisine d'été potentielle).
Idéal pour une famille ou un couple recherchant un confort moderne, sans travaux, avec la sécurité d'un potentiel d'agrandissement futur.
Visite indispensable. Contactez-moi pour plus de détails. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,119 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1510€ - Yannick CANEVAROLO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 870 647

Publiée le 03/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 84505225 - Réf Superimmo : ANVXZT0BV
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 355 000 €Prix au m² : 2 958 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 119 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 4 pièces - 3 chambres1 niveau
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestGarage
Terrasse - VerandaAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle de bain
1 wcBarbecue
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 07/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 63 08 41 25 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Sainte-Eulalie