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Vente maison 220 000 €
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)
120 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)
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- 1 833 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nathalie Chatelet vous propose: Saint-Vincent-de-Mercuze (38660)- Maison de Village à rénover d'une superficie de 120m2.
Découvrez cette magnifique maison de village, véritable havre de paix situé dans la commune de Saint-Vincent-de-Mercuze. Cette maison de 120 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de projets de rénovation. Elle dispose de 2 étages et est idéale pour les amoureux de l'authenticité et du cachet d'antan.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour chaleureux avec une cheminée et une cuisine à repenser entièrement selon vos envies. Au 1er étage, un palier desservant une chambre spacieuse , une salle d'eau avec toilette et un second toilette séparé complètent ce niveau. Au 2ème étage une grande chambre laissant la possibilité d'être transformée en deux chambres, idéales pour créer des espaces de repos intimes. La maison dispose également d'une cave voutées en sous-sol offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Malgré son besoin de rénovation, cette maison dégage un charme indéniable avec son architecture traditionnelle et ses éléments d'époque à préserver. Un véritable coup de cOEur pour les passionnés de rénovation et les amoureux de l'ancien.
La localisation de ce bien est également un atout majeur, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Saint-Vincent-de-Mercuze, tout en restant à proximité des commodités et des accès rapides aux grands axes routiers.
Une opportunité rare à saisir pour donner vie à un projet de rénovation et transformer cette maison de village en un lieu de vie unique, à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure chargée d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 433 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Chatelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 849515051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 01/12/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 1890987 - Réf Superimmo : ANVXZZS3N
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 140 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 24 m² | Cheminée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 720 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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