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Vente maison 245 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Sylvain (14190)

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  • 2 042 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Agence Orpi MDG Caen

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82 avis
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Description

13 mn de Argences, 24 mn de CAEN, 8mn de Saint Sylvain, au calme sans être isolé,
en face de MAGNY LA CAMPAGNE ORPI CAGNY vous propose à la vente
MAISON EN PIERRE 120 M2 avec du cachet donnant sur la vallée.
Terrain de 7687 m2 au total.
Maison en pierre et une partie ajoutée de 1979 en parpaing et enduit comprenant :
Entrée, cuisine indépendante aménagée, chaufferie, salle d'eau, WC, séjour avec cheminée à insert. Entresol : 1 chambre, étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec WC.
Cave abri de bois, huisserie double vitrage 2008, ballon d'eau chaude électrique, chauffage chaudière au fuel de marque FRANCO BELGE entretenue.
A DECOUVRIR
Référence agence : 4368

Publiée le 22/07/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : RMBR-BJ8-V8K - Réf Superimmo : ANVXZ482A
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 042 € / m²
Taxe foncière : 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 7 687 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix
11 septembre 2025

Baisse de 4,6%

245 000 €
22 juillet 2025
256 800 €
Localisation
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AGENCE ORPI MDG CAEN

Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 1402 2024 000 000 002
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