Vente maison 239 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Simon-de-Bordes (17500)

Stéphane HAYS vous propose ce bien :
Maison récente de 2022 avec son studio indépendant.
À découvrir plain-pied contemporaine prête à vivre, offrant un excellent confort et une situation pratique au quotidien. Construite en 2022, elle combine fonctionnalité et faibles besoins d'entretien. Chauffage au sol par pompe à chaleur, emplacement réservé pour un poêle éventuel, cuisine ouverte sur une pièce à vivre lumineuse.
Le studio indépendant est loué occasionnellement en saisonnier, pour un revenu complémentaire quand vous le souhaitez ou bien accueillir amis et famille.
Situation géographique à deux minutes des collège, lycée, hôpital, administrations, commerces ...
DPE en A - Prix: 239 000 €
Idéale pour une famille, un projet de premier achat qualitatif ou un achat serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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STÉPHANE HAYS - MEILLEURSBIENS.COM

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