Vente maison 101 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Secondin (86350)

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842 €/m²
Terrasse

Aurèlien Gauthier - iad

15 avis

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Description

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Située à Saint-Secondin, cette maison de 120 m², implantée sur un terrain de 1431 m², et un jardin entièrement clos, est idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Elle dispose de 4 chambres à l’étage, dont une avec sa propre terrasse, ainsi qu’une salle de bain et des WC.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un séjour et une salle à manger, offrant de beaux espaces lumineux.
Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage.
Il y a une pompe à chaleur air/eau sur des radiateurs et un ballon thermodynamique installé en 2021.
Possibilité de chauffer au bois.
Une grange non attenante complète le bien.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment la mise aux normes de l'assainissement, mais cette maison pleine de potentiel n’attend que vous pour lui redonner tout son éclat.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/02/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1690184 - Réf Superimmo : ANVXXUE06

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Caractérisques

Prix de vente : 101 000 €	Prix au m² : 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 431 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 850 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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Historique des prix

25 août 2025

Baisse de 9,8%

101 000 €

9 février 2025

112 000 €

Localisation

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AURÈLIEN GAUTHIER - IAD

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