Vente maison 397 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Rogatien (17220)

Située à 10 minutes de la vie de LA ROCHELLE dans une commune attractive avec toutes les commodités, écoles et transports.
Venez découvrir cette maison familiale de plain pied construite en 2000, située au calme.
Elle comprend : entrée avec placards, pièce de vie d'environ 58m2 avec cuisine , un dégagement qui dessert une salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que quatre chambres avec placards.
Vous pourrez bénéficier également d'un garage de 25m2, d'une terrasse avec jardin piscinable exposée OUEST !
N'attendez plus, appelez moi pour visiter !!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 397 000 €

Prix au m² : 3 308 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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ERA PAYS ROCHELAIS

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