Vente maison 679 000 €

120 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

MAISON DE VILLE AVEC FORT POTENTIEL ET VUE ALPILLES
À 600 mètres du centre-ville de Saint Rémy de Provence, découvrez cette charmante maison années 60 qui offre une jolie vue sur les Alpilles et propose un terrain de 757m².
Edifiée sur un vaste garage de 100m² au RDC, l'habitation est accessible depuis un escalier extérieur, mais aussi par un hall d'entrée au RDC avec escalier intérieur. Située au 1er étage, l'espace de vie 120m² au total propose un double séjour de 52m², une cuisine indépendante puis deux chambres et une salle d’eau. Toutes les pièces orientées plein sud propose très belle vue sur les Alpilles et une grande luminosité.
** La maison bénéficie d'une dalle porteuse, permettant d'exploiter une partie de ce volume si on le souhaite.
Le sous-sol / garage propose une hauteur sous plafond suffisante pour être à destination habitable, et pourrait être aussi aménagé en appartement avec accès indépendant de la maison ou encore en salle de cinéma, cave à vins, salle sport ect ect ...
À l’extérieur, un grand jardin et la possibilité de créer une piscine, un pool house. (emprise au sol autorisée 40%).

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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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