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Vente maison 74 900 €
120 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel (02830)
120 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Saint-Michel (02830)
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- 624 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle à Rénover - Un Projet Plein de Promesses
Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque mur attend d'être transformé pour refléter votre style de vie. Cette maison individuelle de 120 m², avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, est une toile blanche prête à être peinte avec vos rêves et vos aspirations.
Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet passionnant. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède une structure solide et des ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale une fois les travaux terminés.
Le rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, invite à la création d'un espace de vie convivial. Imaginez un salon chaleureux avec une cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, et peut-être même un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. À l'étage, les quatre chambres offrent des possibilités infinies : chambres d'enfants, suite parentale, bureau à domicile, ou même une chambre d'amis.
La salle de bains et la salle d'eau, bien que nécessitant une rénovation, offrent un potentiel pour créer des espaces de bien-être modernes et fonctionnels. La cave et le grenier, souvent sous-estimés, peuvent être transformés en espaces de stockage supplémentaires, en salle de jeux, ou même en appartement indépendant.
Les commodités sont nombreuses et variées. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, une alimentation générale, et plusieurs restaurants. Un peu plus loin, à 15 minutes à pied, se trouve un collège. Pour les moments de détente, deux parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, la maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix, reflétant vos goûts et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3777.00 € et 5112.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : VM34618 - Réf Superimmo : ANVXZ929X
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| Prix de vente : 74 900 € | Prix au m² : 624 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 120 m² - 7 pièces - 4 chambres | Travaux à prevoir |
| Cave | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 777 € / an
Maximum :
5 112 € / an
Diagnostics réalisés le 22/01/2025.
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