Vente maison 130 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Martin-Valmeroux (15140)

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1 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée

SELECTION HABITAT RODEZ

169 avis

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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 120m2 avec 5 chambres est idéale pour une grande famille ou pour un projet de maison d'hôtes. Caractéristiques principales : 5 chambres lumineuses 2 salles de bains fonctionnelles Cuisine équipée et conviviale Terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée Vue imprenable sur le village et les environs Le tout est implanté sur un vaste terrain de 3 000 m², dont 2 000 m² en pente, offrant un potentiel d'aménagement paysager unique ou d'espaces de loisirs. Confort et efficacité : Pompe à chaleur récente, pour un chauffage performant et économique Ballon d'eau chaude thermodynamique, idéal pour réduire la consommation énergétique Cette maison allie confort moderne, beaux volumes et cadre naturel exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent calme, espace et une vue dégagée, tout en restant à proximité des commodités du village. ?? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts !

Publiée le 01/07/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 0F22A7CB44AA446F - Réf Superimmo : ANVXYXYO3

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 1 083 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980
Cuisine aménagée, équipée	2 salles de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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