Vente maison 277 000 €

120 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-de-Valgalgues (30520)

A Découvrir!!
Belle maison traditionnelle de 120m2 totalement rénovée avec des prestations de qualités, un ravalement de façade vient d'être réalisé.
Ce bien offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour accueillir une grande famille.
Vous serez séduit par une véranda qui s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu' un salon confortable de 60m2 où règne une atmosphère apaisante. Une buanderie et un cellier offrent des espaces pratiques pour le rangement.
Au sous sol se trouve une pièce aménageable en chambre ou bureau ainsi q'un garage et buanderie.
A l' étage, vous trouverez 3 belles chambres, chacune offrant un espace cosy ,une salle d'eau, un wc séparé. Elle est équipée de la fibre optique pour répondre à tous les besoins en matière de connectivité. Profitez également d'une belle exposition plein sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée, d'un espace exterieur avec cuisine d'été pour les soirées entre amis . Le stationnement est également prévu pour vos véhicules avec deux abri dont un pour campigne car. Pompe à chaleur (air-eau) , chauffe-eau thermodynamique. Fenêtres PVC double vitrage équipées de moustiquaires.
Portail electrique. Ce bien est idéale pour ceux qui recherchent la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme à la campagne.
Une visite s'impose, contactez moi!!
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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