Superimmo
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Vente maison 186 000 €
120 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Martin-d'Août (26330)

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  • 1 550 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante bâtisse en pierre à réhabiliter, d’environ 123 m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, possibilité de faire 3 logements. Idéalement située dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une pièce pouvant être aménagée en salle d’eau, ainsi que de deux chambres à l’étage. Un vaste grenier d’environ 75,5 m2 offre un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le second logement comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir plusieurs chambres selon vos besoins. La toiture a été entièrement refaite, tout comme les menuiseries.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1297 - Réf Superimmo : ANVXZWQ2I
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Caractérisques
Prix de vente : 186 000 €Prix au m² : 1 550 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 210 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 420 € / an
Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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