Vente maison 179 000 €

120 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marcellin (38160)

iad France - Farrah Hassan vous propose: SAINT MARCELLIN / CENTRE / MAISON DE VILLE 120 M2
En plein coeur de Saint Marcellin, je vous propose cette charmante maison de ville édifiée sur 3 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau avec WC, puis d'une cuisine équipée ouverte sur un bel espace salon-séjour.
À l'étage, un dégagement distribue une salle de bain avec WC, deux chambres particulièrement lumineuses dont une dispose d'un balcon, deux grands placards, l'un pouvant être aménagé en dressing et l'autre, actuellement dédié au lave-linge.
Le troisième et dernier niveau accueille une dernière chambre, mansardée, disposant de nombreux rangements en sous-pente.
Un second balcon, plus petit et accessible depuis le salon, ainsi qu'une pièce en sous-sol intégralement isolée avec puits de lumière viennent compléter ce bien.
Côté confort, vous disposerez d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'un poêle à bois dans le salon.
Contactez-moi et programmons votre visite, vous serez à coup sûr, séduits par cette maison au cachet indéniable !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farrah Hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 179 000 €

Prix au m² : 1 492 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2021.

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FARRAH HASSAN - IAD

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