Vente maison 569 000 €

120 m²

7 pièces 7 p

Saint-Malo (35400)

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4 742 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Stéphanie Orgeron - iad

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Description

iad France - Stéphanie Orgeron vous propose: Rare Petit Paramé maison de 2018: 5 chambres dont une en rdc
RDC :
-cuisine salon de 43m2
-chambre
-salle de douche avec wc
-placard sous escalier
-accès garage
-2 baies vitrées donnant chacune sur une terrasse
-porte d'entrée Securit 3 points
ÉTAGE :
- 4 chambres avec placards
- salle de bains et douche
-WC indépendants
Chauffage central au gaz de ville
Ballon thermodynamique
Tout à l’égout
Garage + 2 places de stationnement goudronnées
Jardin totalement clos
Quartier très calme et proche de la mer
Un bien rare sur Saint Malo
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Orgeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 421984600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1880801 - Réf Superimmo : ANVXZTLPB

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Caractérisques

Prix de vente : 569 000 €	Prix au m² : 4 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

120 m² - 7 pièces - ter. 440 m²	Année de construction : 2020
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

62 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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